Appartamenti a New York
Affittare un appartamento a New York, poteva essere una buona soluzione per risparmiare qualcosina rispetto agli hotel.
Solitamente era più conveniente un appartamento per un periodo di vacanza un pochino lungo (dai 10 giorni in su) o per famiglie e gruppi.
Dal 2023 però è molto più difficile trovare un appartamento per via del rafforzamento della legge sugli affitti brevi.
Legge sugli affitti brevi a New York
Già da diversi anni è in vigore a New York una legge che proibisce l’affitto di appartamenti per periodi brevi, una legge fatta apposta per contrastare il successo di piattaforme come AirBnb e simili, che hanno fatto salire tantissimo il costo delle case per i residenti (fenomeno che si verifica anche qui in Italia).
Nonostante questa legge erano comunque “tollerati” i tanti annunci che si trovavano. Dal 2023 però c’è stato un rafforzamento della legge e quindi ormai è molto rischioso affittare un appartamento per la tua vacanza a New York, perché si rischia che all’ultimo la tua prenotazione venga cancellata.
Le novità introdotte richiedono al proprietario di registrare la casa, che non vengano ospitate più di 2 persone e soprattutto che il proprietario sia presente nella casa.
Quindi se volessi un appartamento per il tuo soggiorno a New York ti suggerisco di guardare su Booking questa lista di appartamenti con angolo cottura. Non costano meno degli hotel, ma offrono il servizio di avere una cucina, il che potrebbe essere utile per risparmiare poi sul cibo o fondamentale se viaggi con bambini.
Su siti come VRBO (ex Homeaway) e AirBnb si trovano ancora delle proposte ma molte meno rispetto al passato. Il mio consiglio per una vacanza tranquilla è prenotare un hotel a New York.
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Buongiorno Carlo
veramente bello ed interessante il tuo sito..sono stato a NY 3 volte, il mio sogno è andare a vivere là..per affittare un appartamento per un soggiorno di 15/20 giorni c’è qualche sito da visionare?.. se vuoi su FB ho album con circa 300 foto da condividere
Grazie Ezio
Ciao Ezio,
per gli appartamenti ti consiglio di guardare su Wimdu.
Passo sicuramente a vedere le tue foto, ti ringrazio.
Ciao Carlo, scusa il disturbo. Siamo dal 26 Luglio al 6 Agosto a NY, in 4. Vorremmo trovare una soluzione “appartamento”, fosse a Manhattan, ancora meglio….sono andata a dare un’ occhiata su Wimdu come da te consigliato. Come molti ti chiedono, vorremmo cercare di contenere la spesa. La prima domanda è: nel prezzo dell’ offerta sono incluse anche le tasse del 14.75% (circa) e il supplemento a notte? Hai qualche suggerimento per un appartamento che può fare al caso nostro? Considera che vorremmo aggirarci intorno a un max di 2000 euro totali. Ti ringrazio anticipatamente per l’ aiuto. E a prescindere da tutto, i miei più grandi complimenti…un sito a regola d’ arte…. 🙂
Ciao Francesca,
su Wimdu ho trovato questo appartamento nel Lower East Side di Manhattan che ha due camere da letto. Il costo è di €2016 (la tassa del 14,75% si applica agli hotel) + le commissioni che si prende Wimdu.
Ti ringrazio per i complimenti.
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
ciao!
io e il mio ragazzo stiamo organizzando una vacanza a New York dall’8 al 19 ottobre 2012….vorremmo pernottare a manatthan in un quartiere sicuro e soprattutto non spendere molto in quanto il nostro budget purtroppo è limitato. (se è possibile intorno ai 350euro a testa massimo!!! )
cosa ci consigli? (escludendo gli ostelli e pernottamenti con bagno in comune..andrebbe benissimo anche un appartamento)
grazie mille in anticipo!
Ciao Federica,
in base al vostro budget una buona soluzione potrebbe essere una stanza in un appartamento. Così riuscirete a stare nel vostro limite di spesa. Per gli appartamenti ti consiglio di guardare su Wimdu, che offre un’ampia scelta.
ho trovato questo appartamento…ma secondo te è affidabile ????
Non posso risponderti nel merito di ogni singolo appartamento, posso dirti che il sito è affidabile e i soldi al proprietario vengono rilasciati solamente 24h dopo aver fatto il check-in, quindi in caso di problemi voi contattereste Wimdu e lui soldi non ne vedrebbe.
ciao e grazie Carlo ho prenotato il volo seguendo i tuoi consigli; ho bisogno di un aiuto per alloggio, cerco appartamento dal 11/06 al 21/06 tre adulti e wi fi ; non ho idea dove ma non vorrei spendere un patrimonio, ho guardato anche su windu ( è un sito sicuro?)
grazie
Ciao Mara,
si Wimdu è sicuro. I proprietari vengono verificati e ricevono il pagamento 24h dopo aver effettuato il check-in.
Ciao Carlo,
stavo guardando il tuo sito e veramente complimenti per le info. Questa estate dal 26 agosto al 2 settembre sarò a NY mi sapresti consigliare qualche appartamento o Hotel a prezzi modici sui 100€ a notte?
Grazie mille
Ciao Roberto,
di che camera hai bisogno (singola, doppia, ecc…)?
Ciao Carlo, innanzitutto complimenti…sei efficentissimo!!! ^^ Allora…io ed il mio ragazzo vorremmo fare una settimana a NY ad Ottobre (la prima o la seconda settimana), abbiamo un budget aimè abbastanza limitato, ma ci accontentiamo di un monolocale, l’ importante è che sia pulito ed in una zona comoda (data la brevità della vacanza)…consigli? Grazie!
Ciao Sonia,
immagino non abbiate ancora prenotato il volo. Se mi dici la città di partenza, cerchiamo prima quello e così stabiliamo anche le date più convenienti.
Ciao Carlo,
mi aggiungo alla lunga schiera e ti faccio i miei complimenti per il sito, davvero ben fatto, e per la disponibilità che dimostri sempre. Detto questo veniamo a bomba, io vorrei andare negli States per una trentina di giorni +/-, il punto è che vado da solo e come o notato senza dividere, i costi di una camera d’albergo sono insostenibili. Ho visto che chiedi sempre le date per vedere qualche sistemazione certa…io ancora non vedo il volo dato che vorrei cercare la combinazione più economica tra volo e pernottamento…se puoi darmi qualche consiglio, non ho vincoli; il periodo in cui vorrei partire è da settembre/ottobre ma se trovo combinazioni economiche posso partire anche per la fine di agosto…ti lascio carta bianca e come unico vincolo ti dico che anche se in ostello vorrei una camera privata, il bagno in comune non è un problema, l’unico desiderio è avere almeno una finestra o comunque della luce naturale in camera (dato che ho visto alcune soluzioni che non hanno un solo buco in tutte è 4 le mura della stanza)….dei 30 giorni mi interessa passarne 10 a NY e 7 a Boston per i restanti troverò io soluzioni da li…il budget che avevo in mente è quello di spendere intorno ai 500/600€ per NY e altri 200/300 per Boston….ricorda che non ho vincoli quindi puoi architettare qualunque soluzione…anche arrivare prima a Boston e poi spostarmi a NY…l’unica cosa è che vorrei trovarmi in queste città quando le squadre di Baseball (Red Sox, Yankees e Mets) giocano in casa ma non è indispensabile.
Scusami se sono stato prolisso ma attendo di sapere presto qualcosa…per il luogo di partenza puoi vedere in queste città Napoli Roma Pescara….e Milano (ma solo se il risparmio è rilevante)…ciao e a presto.
Rodolfo
Ciao Carlo, a settembre dal 10 al 16 sarò a NY col mio ragazzo.. mi sapresti consigliare un appartamento o un hotel che non superi i 70-80 euro a notte? ho provato a guardare gli appartamenti suggeriti nel sito ma o sono esauriti oppure per due persone il prezzo è un pò alto..
Grazie in anticipo
Ciao Martina,
ti posso conisgliare lo Sleep Inn Broklyn: si trova a Brooklyn, a 5 minuti a piedi dalla metro che in circa 40 minuti vi porta a Manhattan. Include colazione e wifi gratuiti. Il costo è di circa €537 tasse incluse.
stando su Manhattan invece cosa consiglieresti? si trova qualche appartamento o hotel intorno ai 100-140 euro a notte?
Si ma con bagno in comune. Potrebbe interessarti ugualmente.
no, il bagno lo vorremmo in camera.
Io avevo trovato il “Mayor Hotel” un due stelle in zona Lower East Side/Chinatown a 702 euro 6 notti a camera.. le recensioni su tripadvisor sono buone (3/5) ma vorrei sapere cosa ne pensi..
Ciao Martina,
io te lo sconsiglio. Come punteggio ha 2,5/5 e molte recensioni non sono buone. A Manhattan una buona soluzione è sicuramente l’Hotel St. James. Costa €856 però si trova a Times Square.
Grazie Carlo! mi sembra una buonissima soluzione, con circa 70 euro a testa siamo centralissimi!
ultima cosa..mi daresti un consiglio su questo appartamento che avevo trovato? si chiama “lula’s apartment” trovato su budgetplaces.com. è in zona harlem su central park, queste sono le condizioni:
Importo totale della prenotazione: 609.78€
Anticipo: 121.96€
Da pagare direttamente alla struttura: 487.83€ Attenzione, spese non incluse nel prezzo: Tassa di soggiorno: US$3.50 per camera per notte + Imposta sulle vendite: 14.75% del prezzo totale
in totale verrebbe quindi sui 60 euro a notte?
Si il prezzo è di circa €60 a notte. Come location ovviamente è molto meglio l’albergo trovandosi a Times Square, mentre l’appartamento si trova ad Harlem.
Ciao, mi sapresti consigliare degli appartamenti per una durata di un paio di mesi in zona time square , chelsea o dintorni???
grazie in anticipo!
Ciao Filippo,
ti consiglio di dare uno sguardo su Wimdu, si trovano diverse soluzioni.
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
ciao….siamo 6 adulti e 1 ragazza di 16 e una di 18 (nel caso ci fossero agevolazioni visto che sono “minorenni”) intenzionati ad andare a new york dal 29/7 al 11/08 e stiamo impazzendo alla ricerca di un posto dove dormire cercando di mantenere un badget a persona al massimo di 400€…riesci nel miracolo???grazie Monica
Ciao Monica,
vorreste stare tutti in un unico appartamento? Oppure se è possibile sistemarvi in più camere, fammi sapere come sarebbe la suddivisione.
ciao…la sistemazione è indifferente…sia tutti nello stesso appartamento che suddivisi su più camere…la suddivisione non è importante ci si arrangia.
l’unica cosa è che siano nello stesso stabile e che i bagni siano privati…
grazie mille
Monica
Ciao Monica,
su Wimdu ho trovato un appartamento interessante che potrebbe fare al caso vostro. Si chiama “Appartamento spazioso Lucky 8”. Per trovarlo velocemente una volta che hai compilato la maschera di ricerca con le date e i partecipanti, ordina gli appartamenti in base al prezzo e lo trovi nella prima pagina. L’appartamento è situato ad Harlem vicino alla Columbia University. Il costo è di €1807. A questi devi aggiungere le commissioni che si prende Wimdu.
Ciao Carlo, da qualche giorno sto impazzendo, cerco disperatamente un appartamento a nyc o qualsiasi altra sistemazione per due non costosissima dal 30 aprile al 6 maggio, sai darmi una mano? grazie infinite 🙂
Ciao Stefano,
ti propongo due soluzioni.
– Hotel Skyline a Manhattan: si tratta di un 3* e al momento c’è in offerta una stanza con due letti matrimoniali, quindi piuttosto spaziosa. Si trova nel quartiere di Clinton/Hell’s Kitchen, bella zona con ottimi ristoranti. La struttura dispone inoltre di una piscina al coperto. Il costo tutto incluso al momento è di €1094.
– Sleep Inn Brooklyn Downtown: è un 2* a Brooklyn nel quartiere Sunset Park. Si trova a 3 isolati dalla stazione della metro che in circa 30 minuti ti porta al centro di New York. E’ inclusa la colazione continentale e il wifi. Il costo tutto incluso è di €709.
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
grazie mille carlo sei stato di aiuto…
ciao Carlo
prima cosa complimenti, hai messo su un bel sito, perchè non ti canditi a sindaco di Roma?? la tua efficienza sarebbe gradita.
🙂
io dal 24/04 al 30/04 sarò a NY ho prenotato al Millennium UN Plaza Hotel che ne pensi è un buon Hotel? vorrei sapere se in quel periodo cè qualche evento(concerti manifestazioni) e poi vorrei sapere anche dove posso acquistare delle ottiche della nikon buon prezzo.grazie e complimenti ancora
Ciao Stefano,
addirittura sindaco? Ahah grazie, sei forte.
Per quanto riguarda l’albergo il Millenium Un Plaza è un’ottima soluzione.
Per quanto riguarda gli eventi, ti consiglio di controllare il calendario. Qui trovi i negozi di elettronica.
ciao Carlo, sempre Paola.. aiutooo! l’appartamentoe’ gia’ esaurito! e siam in cinque quindi mi servirebbe un appartamento con 2 camere da letto.. stesse condizioni, cioe’, zona centrale budget.. il piu’ basso.. periodo 17/05-25/05
grazie ancora
Paola
Ciao Paola,
ti posso consigliare il Comfort Inn Chelsea che include anche la colazione, wi-fi e si trova vicinissimo ad una fermata della metro. Il costo è di €440 a testa ed è disponibile l’ultima camera.
grazie carlo sei stato velocissimo! adesso sento la combriccola, e speriam ci sia ancora posto! altrimenti ti ricontatto!
ciao Carlo, complimenti bellissimo sito, ma soprattutto molto utile..con altri 3\4 amici arriviamo a ny il 17 maggio, e vi resteremo fino al 25 maggio.. hai qualche appartamento da suggerirci? be il budget..il piu’ basso possibile nelle zone centrali! ciao e grazie
Paola
Ciao Paola,
se in totale sarete 4 ci sono diverse opzioni interessanti. La migliore per rapporto prezzo-qualità-ubicazione è senz’altro il 46th Street Apartments. Al momento è disponibile l’ultimo appartamento. Il costo è di €395 a persona (x 4).
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
Ciao , sarei intenzionata ad andare a NewYork tra giugno luglio e vorrei restarci almeno due settimane. Viaggio da sola , ma vedo che la maggior parte delle soluzioni sono per coppie o gruppi. Potresti darmi qualche indicazione? Grazie
Ciao Tiziana,
sono ben felice di darti una mano. Mi servirebbe sapere la tua città di partenza e il tuo budget.
Ciao Carlo , grazie per la risposta. Vivo a Bologna , in realtà pensavo di fare un viaggio di una ventina di giorni e fermarmi a New York almeno una settimana. Non ho un budget predefinito, ma non vorrei nemmeno spendere tantissimo, difatti deciderò in base ai costi che sto cercando ancora di capire, quindi mi servirebbe una sistemazione economica , ma possibilmente confortevole, senza grosse pretese. Grazie ancora e complimenti per il sito
CIao Tiziana,
la tua permanenza a New York sarà di una o due settimane? Conviene innanzitutto partire dal costo del volo. Dato che pensi di visitare anche altre zone, magari si potrebbe cercare un volo che arriva a New York ma riparte da un’altra città.
cerchiamo app.to economicoi,siamo 3 studenti della ESRA a Broadway.Periodo SETTEMBRE 2012/ SETTEMBRE 2013.Se ci fossero case x gli studenti o app.ti x studenti,puoi aiutarci?grazie anticipatamente
ciao Carlo, per prima cosa complimenti davvero per il tuo sito!!
Seconda cosa, siamo 3 persone, arriveremo a NY il 06/04 e resteremo fino all 11/04.
Siamo alla ricerca di un appartamento a Manhattan.
Il nostro budget può arrivare fino a 1000 $.. riesci a darci qlc consiglio?
Grazie mille per la gentile collaborazione
Raffaella
Ciao Raffaella,
al momento c’è la disponibilità per un ultimo appartamento agli East Houston Suites. Il prezzo è di €679. L’appartamento si trova a Manhattan nel Lower East Side.
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
Ciao, vorremmo un tuo aiuto….saremo a NY dal 14 al 23 Giugno e saremo in 8 persone. Ci piacerebbe trovare un appartamento per potere stare tutti assieme e avere una posizione centrale e comoda per spostarci ovunque, senza tralasciare la possibilità di spendere meno rispetto l’albergo tradizionale. Ci sai dare qualche indicazione? Grazie !
Ciao Davide,
ho trovato un appartamento che fa al caso vostro, però c’è disponibilità di un ultima sistemazione, quindi se vi piace dovete fare in fretta. Si tratta del Riverview Apartments in centro a Manhattan. Il costo è di circa €511 a persona. Per tutte le informazioni clicca sul link che trovi in questo commento.
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ciao anche noi ci stiamo movendo per prenotare a N.Y dal 11/06 al 23/06 stiamo cercando un appartamento per tre adulti qualche consiglio ?
grazie
Ciao Mara,
ti posso consigliare il 46th Street Apartment: al momento è disponibile l’ultimo monolocale. La struttura si trova in pieno centro a Manhattan. Il costo è di circa €1877 tasse incluse.
Se decidessi di prenotare, fallo dal link presente in questo commento per dare il tuo contributo a Viaggi New York. Grazie 🙂
Ciao Carlo,
sono Silvia. Intanto complimenti per il tuo sito: sempre dritto al punto. Sto programmando 1 soggiorno a NY per il mese di aprile. L’idea è di partire dopo Pasqua, non ho cmq vincoli di date. L’unico problema, volendo fermarmi per due settimane almeno per un corso di lingua, è il posto dove stare. Viaggio da sola e quindi una singola in hotel per due settimane diventa una spesa non da poco. Sto cercando 1 appartamento…potresti darmi dei suggerimenti? Avevo sentito parlare di craiglist.org: è affidabile? GRAZIE IN ANTICIPO! Silvia
Ciao Silvia,
su craiglist si trovano tante occasioni ma anche tante fregature. Tieni conto che è un sito di annunci, quindi puoi trovare le offerte più disparate. Ancor prima di cercare l’appartamento, bisogna prenotare il volo così possiamo poi cercare l’alloggio con delle date precise.
Ciao Carlo, vorrei un aiuto per trovare un hotel o, meglio ancora, un appartamento a New York nel mese di agosto. Saremo io e il mio ragazzo. Non abbiamo ancora le date precise ma dovrebbero essere fra le prime 3 settimane del mese. A New York soggiorneremo per 5 giorni. Potrebbe darmi qualche suggerimento e farmi un preventivo? Mi piacerebbe un hotel a Manhattan con una splendida vista, ma mi hanno detto che sarebbe meglio un appartamento perchè risparmierei nelle cene o nei pranzi, piuttosto cari a New York. La ringrazio per l’aiuto!
Ciao Claudia,
per fare un preventivo mi servono delle date, altrimenti anche un giorno di differenza potrebbe far cambiare i prezzi. Immagino non abbiate ancora prenotato i voli, se vuoi possiamo iniziare a vedere quelli.
Ciao Carlo,
siamo 5 amici, over 50, saremo negli USA per 3 settimane dal 16 giugno al 5 luglio, partenza da Roma a NY e ritorno da Miami a Roma.
Staremo dal 16 al 23/6 a NY abbiamo prenotato un appartamento in affitto. Dal 23 al 28/6 noleggio auto per Boston e Niagara. Dal 28/6 al 5/7 noleggio auto per un tour della Florida. Vista la tua esperienza vorrei sapere se ci sono rischi di truffe per gli affitti e se puoi darci dei consigli per il noleggio e per un hotel a Boston per 2 giorni. Grazie.
Guido
Ciao Guido,
il rischio c’è come per ogni destinazione, però non mi hai detto con chi hai prenotato.
Ciao Carlo, ho prenotato un appartamento sulla 30th strada incrocio con la 2 avenue tramite NYCITY VACATION RENTALS per 7 giorni. A giudicare dalle informazioni su internet sembra una agenzia seria, spero… Ti posso chiedere se puoi consigliarci un hotel per 2 notti a Boston il 23/24/06, e per il noleggio quale compagnia mi puoi consigliare? Grazie per la Tua disponibilità, sei una miniera di utili informazioni.
Guido
Ciao Guido,
per quanto riguarda Boston è molto interessante il Charlesmark Hotel. Si trova in centro a Boston, offre la prima colazione e il wifi gratuita. Il costo è di €304 e al momento è disponibile l’ultima camera.
Ciao Carlo,
un consiglio tecnico/legale, sto prendendo accordi con la nyc-suites per l’affitto di un appartamento. Mi chiedono il 50% alla prenotazione, e può andare, ma avendo avuto altre esperienze, io vorrei il rental agreement prima di pagare, loro mi inviano una semplice “invoice” dove compare l’indirizzo dell’apt in oggetto, ma non il periodo prenotato e soprattutto politica di cancellazione….devo fidarmi?
Grazie per la cortesia.
Ciao Gianna,
mi dispiace ma non li conosco.
Buona sera:
volevo chiederli un preventivo per un appartamento, visto che gli alberghi a new york hanno un costo elevato nel mese di agosto! Siamo in 4 adulti e una bambina di 5 anni, andiamo nel mese di agosto e stiamo due settimane! mi fa sapere qualcosa?
grazie in anticipo e complimento per il sito!
Ciao Anabel,
purtroppo anche gli appartamenti non costano poco, comunque fammi sapere gentilmente le date del vostro viaggio. Inoltre immagino vi servano 2 camere una per 2 adulti e l’altra 2 adulti + la bambina, giusto?
Salve. Sarò a NY da solo dall’11 al 18 aprile prossimi. Mi servirebbe una mano per trovare una soluzione. Spendendo tra i 400 e i 500€ si trova qualcosa ? Grazie mille
Ciao Sebastiano,
ho trovato il Jane Hotel, ottimo albergo a Manhattan. Il costo è di €524 da pagare a New York. Fammi sapere se può andare bene.
Caro Carlo, saremo a NY dal 3 all’8 aprile.
Ho visto che in questo periodo i prezzi degli alberghi sono piuttosto alti e avrei quindi pensato di spostarmi a Brooklyn.
Siamo in cinque: tre adulti e due ragazzini.
Pensavo sia ad un albergo che ad un appartamento.
Sapresti consigliarmi qualcosa vicino alla fermata della metropolitana? La zona è sicura? Ma forse é troppo distante dal centro e quindi rischiamo di passare troppo tempo sui mezzi di trasporto?
Grazie mille ciao
Ciao Paola,
puoi dirmi l’età dei ragazzini?
Ci servirebberoi due camere, una per un adulto e un ragazzo di 15 anni e l’altra per due adulti e un ragazzo di 11 anni.
Grazie
Ciao Carlo, una mia amica ed io vorremmo venire nel periodo 20-26 o 27 luglio e avremo optato per affittare un appartamento considerandolo più conveniente (sono ben accetti consigli e suggerimenti a tal proposito). Vorremmo un appartamento con 1 camera letto + eventualmente divano letto in zona centrale (Midtown) ma tranquilla. Budget non oltre 500/600 euro a testa. Cosa ci puoi consigliare? grazie mille Sabrina
Ciao Sabrina,
quante notti volevate soggiornare?